Quelques normes de sécurité et de construction à respecter

Un sous-traitant spécialisé en préfabriqués peut très bien vous livrer des escaliers pour les collectivité. C’est le cas de l’entreprise BCI qui fabrique des accessoires pour construction modulaire. Les entreprises sérieuses qui proposent la sous-traitance pour construction modulaire vous font des escaliers qui respectent des normes strictes de sécurité et d’accessibilité.

Les sources des textes de loi

• Le Code du travail
• Le Code de la construction et de l’habitation (CCH)
• Le règlement de sécurité contre les risques d’incendie et de panique dans les ERP
• Loi n° 2005-102 du 11 février 2005 pour l’égalité des droits et des chances
• Les normes techniques (Normes européennes ou EN ; NF ; ISO) : NF P01-012 et NF P01-013 principalement.

Quelques règlements

• Largeur minimale : au moins 120 cm pour les ERP et 140 cm pour les escaliers desservant plus de 200 personnes.
• Hauteur et profondeur des marches : hauteur entre 16 et 17 cm, giron (profondeur) entre 28 et 36 cm.
• Main courante : obligatoire de chaque côté, continue, facile à saisir (par exemple : en tube rond), dépassant les premières et dernières marches.
• Contremarches : doivent être verticales, non ajourées, et de hauteur inférieure à 16 cm.
• Nez de marche : antidérapants, de couleur contrastée, non glissants même par temps humide.
• Éclairage de sécurité : doit permettre une évacuation sûre, avec une intensité minimale de 1 lux au niveau du sol.

La prise en compte de la hauteur et de l’espace disponible

Lorsqu’on construit un escalier pour collectivité, et surtout lorsqu’on choisit des escaliers en construction modulaire, la prise en compte de la hauteur à franchir et de l’espace disponible ne doit surtout pas être négligée. En effet, les escaliers modulaires doivent s’intégrer dans l’espace prévu, sans créer de gêne ni d’obstruction. Une bonne prise en compte de la hauteur et de l’espace disponible permet de choisir une configuration adaptée (par exemple : escalier droit) et de permettre l’implantation de l’escalier modulaire dans sa cage.

La faisabilité technique du projet justifie aussi cette précaution. La hauteur à franchir va déterminer le nombre de marches et de paliers nécessaires. Dans le cas d’escaliers modulaires, il faut s’assurer que le système choisi permet d’atteindre la hauteur requise tout en respectant les contraintes de pente, de dimension des paliers, etc. Une hauteur trop importante peut nécessiter des modules spéciaux ou des renforts structurels. Heureusement, la métallerie industrielle a beaucoup évolué, ce qui lui permet de se lancer sur des projets sur mesure.

La sélection des matériaux et le critère d’entretien

Choisissez l’acier galvanisé. D’ailleurs, ce matériau est utilisé pour un grand nombre de composants de construction modulaire. On peut citer le cas des cuves à effluents ou encore la rampe PMR pour les préfabriqués. De toute façon, le fabricant d’une structure modulaire apporte un soin particulier dans le choix de ses matériaux, car il y va de sa réputation ainsi que de la sécurité des personnes qui fréquenteront la construction modulaire.

Les escaliers en acier galvanisé ont une durée de vie très longue et nécessitent peu d’entretien. En plus, ils sont capables de supporter des charges très lourdes et de résister aux contraintes mécaniques liées à un usage intensif. Ils sont parfaits, par exemple, dans un hangar modulaire. Cette solidité est essentielle, car elle garantit la sécurité des usagers et la pérennité de l’installation. Enfin, l’acier étant un matériau incombustible, les escaliers modulaires en acier galvanisé peuvent constituer un élément important des dispositifs d’évacuation en cas de sinistre.

Vous gagnerez du temps

Le gain de temps est l’un des principaux avantages du chemisage de canalisation. En effet, ce processus se déroule seulement en quelques étapes et peut être réalisé en quelques heures :

– L’expert que vous engagerez repère la fuite avec une caméra d’inspection.
– Il étudie la ou les réparations à faire : il va déterminer la ou les zones où il faut accéder aux canalisations endommagées.
– Il applique la gaine époxy sur les conduits défectueux.
– Il fait sécher cette résine et vérifie que l’eau ne fuit plus.

Si vous recourez au service d’un spécialiste en chemisage de canalisation, vous pouvez réutiliser rapidement la piscine. Elle ne sera pas immobilisée très longtemps.

Vous économiserez de l’argent

Le chemisage de canalisation est surtout recommandé si les tuyaux de votre piscine qui fuitent sont enterrés ou coffré. Avec cette technique, il n’est plus nécessaire de creuser des tranchées autour de votre bassin. Vous n’avez pas besoin de démolir ses alentours, que vous avez si bien aménagés, pour accéder à la canalisation endommagée. Vous économiserez ainsi sur les coûts de main-d’œuvre et de réfection de la zone environnante.

La réparation rend les canalisations durables

Avec le chemisage de canalisation, la canalisation existante est doublée d’une résine durcissant en époxy, ce qui la rend plus solide et résistante aux fuites à long terme. En optant pour cette technique, vous pouvez dire adieu aux réparations dans le futur.

Vous respecterez l’environnement

Quelle que soit la matière avec laquelle les canalisations de votre piscine sont faites (PVC, métal ou béton), le chemisage de canalisation est la solution idéale pour réparer les fuites. Ce processus limite les perturbations du sol et réduit la quantité de déchets générés par les réparations. Cette option est de ce fait plus respectueuse de l’environnement.

Opter pour la mezzanine

Quand les murs vous cloisonnent, gagner de l’espace par la hauteur est possible. Bien sûr, la hauteur sous plafond doit vous permettre de créer de la mezzanine. Cependant, en engageant quelques travaux, et en sollicitant les services d’une entreprise de rénovation intérieure compétente, vous pouvez utiliser la partie haute de votre pièce afin d’obtenir un espace de vie plus agréable. Vous doublez ainsi la superficie de votre studio. Optez pour des escaliers peu encombrants comme l’escalier hélicoïdal. Il est possible d’ajouter une baie vitrée ou une fenêtre de toiture afin de faire entrer la lumière naturelle dans la pièce. En ce qui concerne l’agencement de la nouvelle maison, il est préférable de mettre le lit ainsi que les meubles de la chambre à coucher à l’étage. Le salon, la cuisine et le coin repas seront en bas.

Supprimer les murs inutiles

Faites le tour de votre maison et analysez le rôle de chaque mur. Si vous constatez que la présence d’un mur n’est pas pratique ou qu’il est inutile, vous pouvez envisager son enlèvement. Cependant, vous devez obtenir l’aval des artisans spécialistes de la rénovation. Il peut s’agir d’un mur porteur. Dans ce cas, son enlèvement demande de la réflexion. Dans certains cas, il est impossible de supprimer un mur porteur. Un mur enlevé peut vous faire gagner un peu d’espace.

Créer des impressions de volume

Dans les petites pièces comme la salle de bain ou le couloir, il faut dégager le sol. Pour ce faire, optez pour les étagères murales. Ranger vos affaires dans une armoire permet également de libérer de l’espace. En installant des meubles hauts, vous donnez une impression de hauteur à la pièce. Pour une illusion de profondeur, choisissez un grand tapis coloré à poser à l’entrée ou dans le couloir. Dissimulez les étagères à l’abri des regards ou installez des placards encastrés.

Ranger malin

Le rangement est un moyen efficace et peu coûteux afin de gagner plus d’espace chez soi. Pour ce faire, vous devez tenir compte de vos habitudes de vie. Le rangement dans un espace réduit doit se faire de manière méthodique. Si vous passez la majeure partie de votre temps à étudier ou à cuisiner, alors, l’agencement de l’espace se fera en conséquence. Si vous habitez dans un studio, délimiter les espaces permet de créer des volumes. Pour ne pas encombrer la pièce, utilisez le mobilier pour la délimitation. Vous pouvez aussi peindre la partie cuisine avec une couleur et le salon avec une autre. Dans un espace restreint, vous devez opter pour du mobilier adapté comme les meubles minimalistes et les meubles adossés au mur. Pour le mobilier de rangement, choisissez une armoire fermée. Les meubles modulables sont pratiques. Ne laissez pas vos affaires traîner par terre ou visibles.

La toiture

Il est primordial d’inspecter le toit au moins tous les 6 mois pour éviter qu’il ne tombe en ruine ou qu’il ne fuite. Il est aussi conseillé de faire un examen détaillé de l’état de la toiture après chaque chute de neige. Il faut en faire de même après les coups de vent violents et après chaque intervention sur le toit. Passez annuellement des couches de lasure sur les volets et les boiseries pour les protéger.

Assainissement

Au moins deux fois par an, vérifiez et contrôlez les écoulements et les répartitions des eaux. Si besoin, nettoyez-les, ainsi que les filtres de fosse toutes eaux. Il est essentiel de faire appel à un professionnel pour entretenir les puisards, tous les quatre ou cinq ans car faire la vidange des fosses et le curetage des canalisations sollicite l’utilisation d’équipements et de connaissance spécifiques.

Les chauffages

Faites appel à un ramoneur pour débarrasser du conduit de cheminée les suies qui peuvent s’y déposer. Pareillement pour les chaudières, un professionnel doit les réviser tous les ans. Il faut aussi épousseter et purger les radiateurs, les convecteurs et les panneaux rayonnants annuellement.

L’aération

Il est recommandé de faire 2 entretiens annuels des ventilations à doubles flux. Nettoyez les bouches d’aérations et décrassez les grilles des bouches d’extraction d’air, sans oublier les grilles d’entrée d’air des coffres de volets roulants. Il est également important de contrôler les ventilations mécaniques tous les ans.

Les ouvertures

Nettoyez et vérifiez les orifices et canaux d’écoulement d’eau des ouvertures. Graissez les mécanismes de fermeture et enduisez de talc les joints d’étanchéité au moins une fois par an.

L’extérieur de la maison

Il est conseillé de repeindre les façades et les plafonds des maisons au-delà de trois ans. Mais aussi de nettoyer et d’enlever les mousses et les lichens sur les murs selon son exposition.

Réduire les cachettes et le désordre

Pensez à vous débarrasser de tout ce qui n’est pas nécessaire, comme les vieux magazines et les journaux. Il est difficile d’inspecter une maison encombrée, et plus vous éliminez d’objets, moins les punaises de lit peuvent se cacher. Si vous vous demandez ce qui attire les punaises de lit, à part la chaleur, le sang et le dioxyde de carbone, les crevasses sombres retiennent également leur attention. Les punaises de lit peuvent se cacher dans le carton, donc si vous avez besoin de stockage, les bacs en plastique sont moins susceptibles de favoriser les infestations. Ramassez les vêtements et les accessoires sur le sol. Si possible, jetez ou donnez les articles dont vous n’avez plus besoin, en prenant soin de vous assurer que tout est exempt de punaises de lit.

Nettoyer l’espace infesté

La façon de se débarrasser rapidement des punaises de lit commence par l’inspection minutieuse de votre espace par les professionnels de la lutte antiparasitaire. Nettoyez les meubles, les prises de courant, les cache-rupteurs et autres éléments pour leur donner une longueur d’avance. Lavez et séchez les vêtements et la literie à la température la plus élevée autorisée par le fabricant. Placez les articles dans des sacs en plastique scellés pour le transport entre les pièces, puis scellez à nouveau les articles propres dans de nouveaux sacs en plastique. Lavez et aspirez les sols à fond. Lorsque vous avez terminé, mettez le sac de l’aspirateur dans un sac poubelle et placez-le dans une poubelle extérieure.

Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique

Le CITE ou le Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique donne la possibilité de faire des économies jusqu’à 30 % des frais engagés pour l’achat et la pose des matériels. Si vous souhaitez bénéficier du crédit d’impôt, il faut faire appel à un artisan Reconnu Garant de l’Environnement (RGE). Ceci concerne uniquement les résidences construites depuis plus de 2 ans.

L’éco-prêt à taux 0

Avec ce prêt, le bénéficiaire peut octroyer une avance de fonds sans intérêts pour ses travaux de rénovation énergétique. Depuis mars 2019, les démarches pour cette aide à la rénovation ont été assouplies. Même si le nombre de bouquet de travaux augmente, cela n’affecte pas pour autant l’opération réalisée pour être éligible.

Les aides à l’ANAH

L’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) peut fournir des aides financières de l’ordre de 25 à 50 % du montant total de la rénovation. Les subventions pour les travaux d’amélioration énergétique concernent des logements de plus de 15 ans. Comme autre condition, les propriétaires doivent avoir des revenus modestes.

La TVA à taux réduit

Avec une TVA de l’ordre de 5,5 %, il est possible de diminuer la facture des rénovations thermiques. Toutefois, cette réduction n’est appliquée que pour une maison de plus de 2 ans. Par ailleurs, les travaux doivent être éligibles au CITE.

L’exonération de la taxe foncière

Ce type de taxe concerne des résidences principales construites avant les années 80. L’exonération de la taxe foncière est accordée en partie ou en totalité. Pour plus d’information sur cette aide locale, le mieux est de contacter votre mairie.

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Le canapé de couleur clair : si vous n’arrivez pas à vous décider

Si tous les modèles de canapé que vous voyez sur Pinterest vous tentent, l’idéal c’est d’opter pour un canapé de salon clair qui s’harmonisera plus facilement avec toutes les décorations intérieures qui lui seront associées. Vous pouvez ensuite les customiser en fonction de vos envies sans que vous soyez obligé de changer de canapé tous les ans.

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Le canapé en lin : si vous êtes amateur de décoration minimaliste

Si vous avez un petit appartement ou que vous ne souhaitez pas trop charger votre décor, vous pouvez opter pour un canapé en lin. L’ aspect assez froissé du tissu apporte une nuance dans la décoration. Il procure une sensation d’apaisement. Les canapés en lin se déclinent en plusieurs couleurs, vous permettant de l’associer avec la couleur de votre salon.

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Le canapé en velours : si vous êtes quelqu’un d’audacieux

Le canapé en velours est très séduisant et apportera une allure plus chic à votre salon. Il constitue une véritable tendance actuellement. Cependant, vous devez choisir la bonne couleur pour une décoration plus kitch et plus vulgaire. Pour éviter les fautes de goût, il est préférable d’adopter des couleurs ambrées, curry ou plus verte forêt.

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Le canapé en cuir : si vous aimez les décors vintage

Si vous avez des enfants ou que vous aimez les décorations plus traditionnelles, alors vous apprécierez mieux les canapés en cuir. Il n’y a plus rien à redire concernant l’élégance du canapé en cuir. Il décore les salons depuis 1980 et continue d’apporter du charme au salon. Les concepteurs ne cessent d’innover en proposant des modèles de plus en plus modernes et plus industriels.

Le tapis en laine

La laine est une matière naturelle d’origine animale. Elle est réputée pour ses capacités d’isolant acoustique et thermique. Cette matière régule l’humidité et brûle difficilement. Vous pouvez donc tout à fait installer un tapis en laine dans la cuisine, devant la cheminée ou dans la salle de bain. Solide, biodégradable, esthétique et chaleureux, ce tapis peut être placé dans la salle de séjour ou dans la chambre à coucher. De plus, les tapis en laine s’entretiennent très facilement. Parmi les tapis en laine sur le marché, vous pouvez vous tourner vers les tapis marocains : les tapis Beni Ouarain. Se caractérisant par leur taille très grande et leur vaste épaisseur, les tapis Beni Ouarain de chez https://tapis-berbere.fr/tapis-beni-ouarain/ apportent de la chaleur et du confort dans une pièce. Vous pouvez les utiliser pour couvrir le sol de la chambre à coucher afin de demeurer au chaud pendant la nuit. Mais il existe aussi actuellement des modèles plus doux et plus légers que vous pouvez utiliser comme tapis décoratif dans la salle de séjour. Les tapis Beni Ouarain existent en plusieurs modèles et si certains affichent des lignes géométriques de couleurs plus sobres, d’autres sont crayonnées sur un fond avec une couleur plus neutre. Bref, ce genre de tapis peut s’intégrer partout et dans tous les styles de décoration

Le tapis en soie

La soie est également une fibre d’origine animale. Elle est produite et filée par les arthropodes comme les chenilles. La soie est une matière qui absorbe naturellement l’humidité de l’air. Elle est aussi très souple et très brillante. Son élasticité est inégalable et lui confère une certaine infroissabilité. Les tapis en soie sont vraiment parfaits à installer dans le salon ou le couloir.

Le tapis en acrylique

L’acrylique est une fibre synthétique qui possède aussi de grandes qualités. Effectivement, cette matière est soyeuse, douce, légère et infeutrable. Par ailleurs, l’acrylique est une matière qui se sèche rapidement et elle est résistante à l’usure. Vous pouvez donc tout à fait mettre un tapis en acrylique dans la salle à manger, dans la cuisine ou dans la salle de bain.

Le tapis en nylon

De son côté, le nylon est une matière plastique rigide et peu esthétique. Cette matière est aussi imperméable et très résistante à l’usure. L’idéal est donc d’installer les tapis en nylon dans le hall d’entrée, dans le couloir ou dans les toilettes.

Le tapis en polyester

Le polyester est la fibre synthétique la plus utilisée dans le monde. Il est apprécié pour sa facilité d’entretien et sa propriété à sécher rapidement. Par ailleurs, les tapis en polyester ne se froissent pas facilement. Donc, vous pouvez tout à fait adopter un tapis en polyester dans la salle à manger, la salle de bain ou la cuisine.

Le tapis en polypropylène

Le polypropylène est une matière thermoplastique possédant plusieurs qualités. En effet, cette matière est à la fois inodore, indéchirable et non toxique. En plus, elle est très brillante, lisse et flexible. Elle est aussi recyclable. Donc, si vous voulez vivre de manière écologique, vous pouvez choisir des tapis en polypropylène dans votre salle de séjour ou votre chambre à coucher.

Le tapis en bambou

Vous trouverez aussi sur le marché des tapis en bambou doux et soyeux. Il s’agit d’une matière naturelle qui respecte l’environnement et qui possède beaucoup de qualités. En effet, le bambou est à la fois peu allergisant, un anti-transpirant, un anti-UV et un antibactérien. L’idéal est d’opter pour un tapis en bambou dans la chambre à coucher des enfants.

Les tapis en coton

Les tapis en coton sont très célèbres grâce à leur pouvoir isolant, le confort et la chaleur qu’ils procurent, ainsi que la sensation de douceur qu’ils apportent. Vous pouvez installer les tapis en coton dans la chambre à coucher, devant la cheminée ou dans le salon.

Les matériaux pour commencer

En termes de matériaux, vous avez le choix entre le bois, le métal et le PVC qui depuis quelques années déjà est devenu un incontournable de l’aménagement d’extérieur.
Le bois est bien évidemment gage d’élégance et de chic. Il se marie parfaitement avec n’importe quel style architectural. Mais si vous avez envie d’une maison plus moderne, et plus isolée, autant acoustiquement que thermiquement, le PVC reste la meilleure option. Quand on parle de fenêtre PVC, il est toujours question en effet de triple vitrage. Ce qui peut impacter sur le confort de votre résidence.
Les fenêtres en métal sont un peu moins prisées. C’est dû, non seulement à leur prix, mais aussi à leur poids. Elles sont assez difficiles à manier. Néanmoins, pour un style original, c’est un must.

Le triple vitrage : pourquoi ?

La tendance veut que vous optiez pour le triple vitrage. Pour rappel, il s’agit d’une fenêtre formée avec 3 plaques de verre espacées d’un vide et soutenue par des joints étanches. Ce genre d’accessoire coute bien évidemment plus cher que les fenêtres classiques. Mais le jeu en vaut la chandelle. En effet, elle propose une meilleure isolation autant acoustique que thermique. C’est donc un must pour ceux qui vivent en bord de route.
En outre, le triple vitrage est gage de sécurité. Il est plus difficile à percer et/ou à forcer pour les cambrioleurs.

Une question de budget

Bien évidemment, comme toujours, on ne peut oublier le budget qui peut facilement faire pencher la balance d’un côté à un autre. Mais avant de choisir l’accessoire le moins cher, on vous conseille toutefois de veiller à la qualité des produits, leur durabilité et leur facilité d’entretien.

Le cadre

Quid à acheter une résidence secondaire, autant que ce soit dans un cadre dépaysant, ou du moins différent de celui disponible en centre-ville. Après tout, l’essence même d’une résidence secondaire est de vous permettre de vous dépayser, au moins le temps d’un week-end.
Outre les biens en bord de mer, cependant, qui coute soi-dit en passant une sacrée bagatelle, vous avez les maisons de campagne ou encore en montagne. Ce n’est pas forcément des chalets isolés, détrompez-vous. Si pour le confort vous avez besoin d’un petit village avec ses commerçants et ses centres de soins et divers autres établissements, les agences immobilières peuvent tout à fait trouver un bien à votre goût.

Le style

Pour une résidence secondaire, certains particuliers optent pour un style architectural moderne. Mais c’est loin d’être la solution la plus prisée. En effet, comme les biens se trouvent généralement dans des quartiers bourgeois, une maison plutôt classique est de mise : avec un porche, une terrasse, un jardin avec des arbres à l’ancienne, et pourquoi pas un toit en triangle. Ce genre de maison reste indémodable et revient notamment beaucoup sur le devant de la scène. Leur élégance continue de séduire.
Mais encore une fois, tout est une affaire de goût. Les agents immobiliers peuvent parfaitement s’adapter à vos critères.

Le prix

Et bien évidemment, on ne peut oublier les questions de prix. Malgré la baisse des taux du crédit, on ne peut se permettre de trop s’endetter pour l’achat d’un bien immobilier. Il importe donc de choisir une région où la valeur du marché n’est pas encore entrai d’exploser à cause de la trop forte demande. On oublie donc Paris et ses alentours, mais aussi Bordeaux.