La maison carrée, blog immobilier et décoration https://www.lamaisoncarree.fr Fri, 26 Jul 2024 11:31:24 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.5 https://www.lamaisoncarree.fr/wp-content/uploads/2017/09/cropped-favicon-32x32.png La maison carrée, blog immobilier et décoration https://www.lamaisoncarree.fr 32 32 Ce qu’il faut savoir avant de se lancer dans l’achat d’une armoire https://www.lamaisoncarree.fr/2024/07/26/ce-quil-faut-savoir-avant-de-se-lancer-dans-lachat-dune-armoire/ https://www.lamaisoncarree.fr/2024/07/26/ce-quil-faut-savoir-avant-de-se-lancer-dans-lachat-dune-armoire/#respond Fri, 26 Jul 2024 11:31:24 +0000 https://www.lamaisoncarree.fr/?p=385 L’armoire est un meuble indispensable pour ranger vos vêtements si ces derniers commencent à prendre trop d’espace. C’est aussi un élément décoratif qui donne un aspect ordonné à votre chambre. Pour choisir une bonne armoire, vous devez vous baser sur les futures utilisations que vous en ferez.

Le volume et l’utilisation de votre armoire

L’armoire est nécessaire si vos vêtements sont tels que les placards ou les étagères ne suffisent plus pour les ranger. Vous devrez donc vous acheter une armoire pour pouvoir les regrouper en un seul endroit. Vous pourrez en plus y ranger vos chaussures et vos effets personnels. Les armoires dotées de penderies vous permettront d’ailleurs de ranger vos robes ou vestes sans les froisser. Une bonne armoire doit aussi être dotée d’étagère pour faciliter encore plus le rangement. Les armoires qui sont à la fois munies de penderie et de placard sont donc les choix à privilégier. Si vous avez peu de vêtements, il existe des modèles d’armoires au volume réduit qui peuvent également vous convenir. Par ailleurs, si votre armoire n’est pas dotée de penderie, vous pourrez toujours l’installer vous-même. De même qu’il vous sera possible d’ajouter des étagères supplémentaires. La taille de votre armoire doit être ajustée à celle de votre chambre. Sa hauteur devra être au maximum 5 cm en dessous du plafond. Vérifiez aussi qu’elle ne soit pas trop large pour pouvoir entrer par votre porte lorsque vous l’installerez. Il devra y avoir assez d’espace autour de l’armoire lorsque vous l’installerez. Si elle est trop à l’étroit, les portes risquent de ne pas s’ouvrir entièrement. Si votre chambre est bien espacée, vous pourrez vous déplacer librement même si ses portes sont grandes ouvertes.

Les types de portes

Les types de portes de l’armoire ne sont pas à choisir au hasard. Bien qu’elles puissent être juste décoratives, elles ont aussi un aspect pratique. Les portes coulissantes en sont la preuve. En effet, celles-ci sont très utiles lorsque votre chambre est étroite. Vous pouvez économiser de l’espace, car elles ne nécessitent aucun espace supplémentaire pour s’ouvrir. À cet effet, les portes glissent le long de votre armoire pour vous en donner l’accès. Les portes battantes ne sont pas à exclure de votre choix pour autant. Elles ont l’avantage de vous permettre d’avoir un accès complet à votre armoire lorsqu’elles sont entièrement ouvertes. Les portes de l’armoire sont aussi pratiques dans le sens où elles forment un élément décoratif pour votre chambre. Sur ces portes d’armoire, on peut entre autres, placer un miroir. La praticité du meuble n’en sera que plus renforcée étant donné que le miroir vous servira lors des essais de tenue avant de partir le matin, sans s’éloigner de votre armoire. De plus, le miroir renforcera l’effet de profondeur dans votre chambre et la fera paraitre plus grande et plus vaste. Malgré cela, si vous n’avez pas envie d’avoir à nettoyer régulièrement votre miroir, vous pouvez toujours utiliser une armoire à porte pleine, en bois. Vous pouvez choisir des portes en bois dotées de motifs attrayants ou une porte en bois sobre et élégante. Il existe aussi des portes mixtes qui combinent les miroirs et le bois. Peu importe que la porte soit coulissante ou battante, le choix vous appartient.

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Construction ou rénovation d’un immeuble : bien choisir les escaliers pour collectivité https://www.lamaisoncarree.fr/2024/04/22/construction-ou-renovation-dun-immeuble-bien-choisir-les-escaliers-pour-collectivite/ https://www.lamaisoncarree.fr/2024/04/22/construction-ou-renovation-dun-immeuble-bien-choisir-les-escaliers-pour-collectivite/#respond Mon, 22 Apr 2024 09:17:29 +0000 https://www.lamaisoncarree.fr/?p=375 Le bâtiment que vous êtes en train de construire sera ou est déjà classé Établissement Recevant du Public (ERP) ou Établissement Recevant des Travailleurs. En tant que professionnel, vous n’êtes pas sans savoir que dans ce type de bâtiment, on installe ce que l’on appelle « escaliers pour collectivité ». Pour accélérer les délais de réalisation des travaux, pensez aux accessoires pour construction modulaire.

Quelques normes de sécurité et de construction à respecter

Un sous-traitant spécialisé en préfabriqués peut très bien vous livrer des escaliers pour les collectivité. C’est le cas de l’entreprise BCI qui fabrique des accessoires pour construction modulaire. Les entreprises sérieuses qui proposent la sous-traitance pour construction modulaire vous font des escaliers qui respectent des normes strictes de sécurité et d’accessibilité.

Les sources des textes de loi

• Le Code du travail
• Le Code de la construction et de l’habitation (CCH)
• Le règlement de sécurité contre les risques d’incendie et de panique dans les ERP
• Loi n° 2005-102 du 11 février 2005 pour l’égalité des droits et des chances
• Les normes techniques (Normes européennes ou EN ; NF ; ISO) : NF P01-012 et NF P01-013 principalement.

Quelques règlements

• Largeur minimale : au moins 120 cm pour les ERP et 140 cm pour les escaliers desservant plus de 200 personnes.
• Hauteur et profondeur des marches : hauteur entre 16 et 17 cm, giron (profondeur) entre 28 et 36 cm.
• Main courante : obligatoire de chaque côté, continue, facile à saisir (par exemple : en tube rond), dépassant les premières et dernières marches.
• Contremarches : doivent être verticales, non ajourées, et de hauteur inférieure à 16 cm.
• Nez de marche : antidérapants, de couleur contrastée, non glissants même par temps humide.
• Éclairage de sécurité : doit permettre une évacuation sûre, avec une intensité minimale de 1 lux au niveau du sol.

La prise en compte de la hauteur et de l’espace disponible

Lorsqu’on construit un escalier pour collectivité, et surtout lorsqu’on choisit des escaliers en construction modulaire, la prise en compte de la hauteur à franchir et de l’espace disponible ne doit surtout pas être négligée. En effet, les escaliers modulaires doivent s’intégrer dans l’espace prévu, sans créer de gêne ni d’obstruction. Une bonne prise en compte de la hauteur et de l’espace disponible permet de choisir une configuration adaptée (par exemple : escalier droit) et de permettre l’implantation de l’escalier modulaire dans sa cage.

La faisabilité technique du projet justifie aussi cette précaution. La hauteur à franchir va déterminer le nombre de marches et de paliers nécessaires. Dans le cas d’escaliers modulaires, il faut s’assurer que le système choisi permet d’atteindre la hauteur requise tout en respectant les contraintes de pente, de dimension des paliers, etc. Une hauteur trop importante peut nécessiter des modules spéciaux ou des renforts structurels. Heureusement, la métallerie industrielle a beaucoup évolué, ce qui lui permet de se lancer sur des projets sur mesure.

La sélection des matériaux et le critère d’entretien

Choisissez l’acier galvanisé. D’ailleurs, ce matériau est utilisé pour un grand nombre de composants de construction modulaire. On peut citer le cas des cuves à effluents ou encore la rampe PMR pour les préfabriqués. De toute façon, le fabricant d’une structure modulaire apporte un soin particulier dans le choix de ses matériaux, car il y va de sa réputation ainsi que de la sécurité des personnes qui fréquenteront la construction modulaire.

Les escaliers en acier galvanisé ont une durée de vie très longue et nécessitent peu d’entretien. En plus, ils sont capables de supporter des charges très lourdes et de résister aux contraintes mécaniques liées à un usage intensif. Ils sont parfaits, par exemple, dans un hangar modulaire. Cette solidité est essentielle, car elle garantit la sécurité des usagers et la pérennité de l’installation. Enfin, l’acier étant un matériau incombustible, les escaliers modulaires en acier galvanisé peuvent constituer un élément important des dispositifs d’évacuation en cas de sinistre.

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Fuite de piscine, pensez au chemisage https://www.lamaisoncarree.fr/2024/02/22/fuite-de-piscine-pensez-au-chemisage/ https://www.lamaisoncarree.fr/2024/02/22/fuite-de-piscine-pensez-au-chemisage/#respond Thu, 22 Feb 2024 06:39:50 +0000 http://www.lamaisoncarree.fr/?p=366 Si vous pensez qu’il y a une fuite dans votre piscine, vous devez la réparer. Le chemisage de canalisation est une solution efficace pour résoudre ce souci. Découvrez ci-après pourquoi vous devez envisager cette option.

Vous gagnerez du temps

Le gain de temps est l’un des principaux avantages du chemisage de canalisation. En effet, ce processus se déroule seulement en quelques étapes et peut être réalisé en quelques heures :

– L’expert que vous engagerez repère la fuite avec une caméra d’inspection.
– Il étudie la ou les réparations à faire : il va déterminer la ou les zones où il faut accéder aux canalisations endommagées.
– Il applique la gaine époxy sur les conduits défectueux.
– Il fait sécher cette résine et vérifie que l’eau ne fuit plus.

Si vous recourez au service d’un spécialiste en chemisage de canalisation, vous pouvez réutiliser rapidement la piscine. Elle ne sera pas immobilisée très longtemps.

Vous économiserez de l’argent

Le chemisage de canalisation est surtout recommandé si les tuyaux de votre piscine qui fuitent sont enterrés ou coffré. Avec cette technique, il n’est plus nécessaire de creuser des tranchées autour de votre bassin. Vous n’avez pas besoin de démolir ses alentours, que vous avez si bien aménagés, pour accéder à la canalisation endommagée. Vous économiserez ainsi sur les coûts de main-d’œuvre et de réfection de la zone environnante.

La réparation rend les canalisations durables

Avec le chemisage de canalisation, la canalisation existante est doublée d’une résine durcissant en époxy, ce qui la rend plus solide et résistante aux fuites à long terme. En optant pour cette technique, vous pouvez dire adieu aux réparations dans le futur.

Vous respecterez l’environnement

Quelle que soit la matière avec laquelle les canalisations de votre piscine sont faites (PVC, métal ou béton), le chemisage de canalisation est la solution idéale pour réparer les fuites. Ce processus limite les perturbations du sol et réduit la quantité de déchets générés par les réparations. Cette option est de ce fait plus respectueuse de l’environnement.

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La fiscalité d’une SCPI : les modes d’optimisation https://www.lamaisoncarree.fr/2023/12/28/la-fiscalite-dune-scpi-les-modes-doptimisation/ https://www.lamaisoncarree.fr/2023/12/28/la-fiscalite-dune-scpi-les-modes-doptimisation/#respond Thu, 28 Dec 2023 20:03:19 +0000 http://www.lamaisoncarree.fr/?p=359 La SCPI propose en automne des techniques pour réduire vos impôts. Cette réduction présente en effet plusieurs avantages. Vous pouvez d’ailleurs profiter des dispositifs existants et d’un taux d’économie à 18%. Cet article vous sera d’une grande aide pour en savoir davantage sur le mode d’optimisation.

Les techniques pour optimiser la fiscalité d’une SCPI

Vous pouvez acheter votre SCPI à crédit. Ce mode de financement est un moyen de déduire les frais qui y sont liés. Cela est aussi le cas pour vos revenus fonciers sur les intérêts d’emprunts. Vous avez également le choix de l’installer dans votre contrat d’assurance vie. Cela vous permet d’avoir une coquille fiscale plus confortable. Dans le contrat assurance vie, votre SCPI n’est pas alors imposable en restant dans le cadre de l’assurance vie. Vous aurez une enveloppe fiscale très gratifiante. De plus, vous pouvez optimiser en faisant des investissements dans un ou plusieurs SCPI. L’avantage de cette option est de profiter de la loi Malraux et de la loi Pinel. Vous pouvez ainsi bénéficier du dispositif du déficit foncier. La SCPI Malraux offre en effet des montants imputés sur les travaux de rénovation. Cela est aussi le cas pour la SCPI de déficit foncier.

Pourquoi optimiser la fiscalité d’une SCPI ?

L’optimisation offre des avantages très satisfaisants pour chaque individu. Vous pourrez profiter d’un taux d’économie entre 18 à 33% sur les montants des impôts investis. Cela est applicable l’année même de la souscription de votre SCPI. Vous pouvez alors avoir un accès libre sur tous les dispositifs comme le Pinel, le Denormandie et bien d’autres. Vous aurez ainsi un grand confort au niveau de la gestion. En outre, l’avantage d’optimiser la fiscalité d’une SCPI est de profiter des réductions et des bénéfices sur vos impôts. La SCPI offre des solutions pour faciliter vos impôts et donc plus de satisfaction. La valorisation de la SCPI est d’une qualité incroyable au niveau de leur rentabilité et du patrimoine. Leur technique est identique aux prêts immobiliers classiques. Cela est constaté sur le taux immobilier, la durée et les conditions d’emprunts.

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Comment choisir son canapé convertible ? https://www.lamaisoncarree.fr/2023/11/21/comment-choisir-son-canape-convertible/ https://www.lamaisoncarree.fr/2023/11/21/comment-choisir-son-canape-convertible/#respond Tue, 21 Nov 2023 16:19:08 +0000 http://www.lamaisoncarree.fr/?p=349 Confortable, le canapé convertible a conquis le cœur de nombreux foyers parce qu’il est une solution de couchage pratique. Il optimise l’espace et est disponible en divers modèles. Vous aussi, vous comptez vous offrir un canapé convertible ? Les points suivants vous concernent.

Rappel des avantages du canapé convertible

Ceux qui vivent dans un petit appartement et n’ayant pas souvent la chance d’avoir une chambre d’amis à proposer à leurs invités d’un soir sont nombreux à apprécier les qualités du canapé convertible. Mais même si vous disposez d’un grand appartement et que vous avez des chambres d’amis, vous pouvez aussi facilement tomber sous le charme d’un canapé convertible. Vous ne le déplierez peut-être pas pour servir de lit douillet à vos invités, mais pour vous détendre et mieux apprécier les films à télé. Astucieux, ce lit d’appoint est parfait pour les familles nombreuses ou non.

Tendance, le canapé convertible se décline en divers modèles pour plaire au plus grand nombre, pour s’intégrer dans différents styles de déco, etc. Quel que soit votre budget, le déco de votre intérieur, la superficie de votre séjour, etc., vous n’aurez aucun mal à trouver le canapé convertible qu’il vous faut. Mais encore faut-il savoir choisir le bon mobilier parmi les multitudes d’offres sur le marché.

Choisir son canapé convertible selon son utilisation

Si vous cherchez un canapé convertible pour une utilisation quotidienne, vous devez vérifier que le matelas est confortable et durable. Dans ce cas, privilégiez le matelas à ressorts ou en latex de 13 cm d’épaisseur minimum. Lorsque vous testez le confort du matelas, prenez également soin de vous assurer que le canapé se déplie rapidement et facilement. Autre point, préférez les coussins solidaires à la structure du canapé.

Si vous cherchez un canapé convertible à utiliser occasionnellement, vous pouvez opter pour des modèles moins chers proposant un matelas de 6 cm d’épaisseur et qui se déplient souvent en 3 parties.

Choisir son canapé convertible selon l’espace disponible

Avant de partir à la chasse au canapé, vous devez d’abord déterminer l’emplacement du canapé convertible. Si vous avez peu d’espace disponible, tournez-vous vers les canapés 2 places convertibles. Si l’espace qui accueillera le meuble est grand, vous pouvez vous permettre de choisir un canapé 3 places convertible. Attention, lorsque vous choisissez le canapé, ne vous trompez pas dans les dimensions. Vous devez en effet tenir compte des dimensions du canapé convertible une fois qu’il est déplié. Généralement, un canapé 2 places convertible, comme vous pouvez le voir sur cette page, propose 120 cm de couchage, contre 140 cm de couchage pour un canapé 3 places et 160 cm pour un canapé 4 places. Ceci étant, vous pouvez aussi trouver sur le marché des canapés 2 places convertibles avec des dimensions de 140 x 190 cm.

Choisir le type de canapé convertible

Si vous cherchez un canapé offrant un espace de couchage pour une personne, vous pouvez vous tourner vers le futon et le canapé BZ. Abordable, le futon convertible est pratique, mais il offre un lit très bas. Parfait pour les petits espaces, le canapé BZ se déplie 3 temps.

Si vous cherchez un canapé offrant un espace de couchage pour 2 personnes, voire plus, vous avez le choix entre :
– Le canapé-lit gigogne se démarque par son matelas dissimulé en bas de la caisse.
– Le canapé clic-clac se transforme en lit en rabattant son dossier.
– Le canapé d’angle convertible est généralement fait pour les grands espaces. En plus de son espace de couchage plus grand, il présente des rangements intégrés. C’est parfait pour y ranger les couvertures.

Tenir compte des fonctionnalités supplémentaires du canapé convertible

Le canapé convertible ne se transforme pas uniquement en lit douillet. Il peut aussi présenter d’autres fonctions. Certains créateurs proposent des canapés convertibles avec des espaces de rangement intégrés. C’est parfait pour y mettre les couvertures ou ranger les oreillers. D’autres vont plus loin en proposant des canapés convertibles avec des fonctionnalités de relaxation.

Multifonction, le canapé convertible augmente en valeur. Plus il y a ainsi de fonctionnalités supplémentaires, plus le prix du canapé convertible s’envole. Oui, mais cette praticité et le confort en valent la peine. Ceci étant, il faut encore que le design du canapé convertible soit à votre goût.

Choisir le canapé convertible selon le style et le matériau

Lit d’appoint, le canapé convertible est aussi un élément de décoration. Le choix de son style revêt ainsi une grande importance, car cela impacte sur la décoration de votre intérieur. Par ailleurs, que vous optiez pour un canapé convertible de style moderne, classique, traditionnel, scandinave, etc., tenez aussi compte de son revêtement. Si vous avez des enfants en bas âge, il est sans doute pratique d’opter pour un canapé cuir ou simili cuir. Ce revêtement ne manque pas d’élégance, est facile à entretenir et résistant. Si vous préférez les revêtements en tissu, privilégiez les canapés convertibles avec housse en tissu déhoussable. Le nettoyage se fera ainsi plus facilement. Quant au type de tissu, vous avez le choix entre :
– le coton, avec sa large gamme de coloris et de motifs, est résistant. Il ne s’abime pas facilement.
– le lin est plus solide lorsqu’il est associé avec le coton.
– la laine retient la chaleur et n’est pas conseillée aux personnes souffrant d’allergies, car elle retient facilement la poussière.
– la microfibre
– le velours séduit pour sa douceur et ses reflets

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Quels sont les gadgets indispensables en cuisine https://www.lamaisoncarree.fr/2023/02/27/quels-sont-les-gadgets-indispensables-en-cuisine/ https://www.lamaisoncarree.fr/2023/02/27/quels-sont-les-gadgets-indispensables-en-cuisine/#respond Mon, 27 Feb 2023 14:56:52 +0000 http://www.lamaisoncarree.fr/?p=342 Une cuisine n’est pas uniquement la pièce, la cuisine c’est la pièce, les ustensiles et les plats qu’on y prépare. Pour préparer de bon petit plat fait avec amour pour votre famille, assurez-vous d’avoir les ustensiles nécessaires dans votre cuisine.

Les ustensiles de cuisine indispensables

Les ustensiles, il y en a plein, mais à force de tous les entasser aux mêmes endroits, on a souvent du mal à retrouver celui dont on a besoin. Et le plus dans tout ça, lorsque vous avez un peu de temps pour tout ranger et organiser, vous vous rendez compte que vous avez certains ustensiles en double. Afin de vous aider à séparer les ustensiles que vous utilisez fréquemment, on vous liste les 10 ustensiles indispensables dans une cuisine. Les voici :

Une casserole : c’est le plus évident d’entre tous. C’est la première chose qui nous vient à l’esprit quand on parle de cuisine.
Une cuillère en bois ou une maryse. Elle vous sert à tourner les préparations pour les mélanger ou éviter qu’elles n’accrochent.
Une louche va vous servir pour la distribution des repas liquides comme la soupe.
Un couteau bien tranchant pour la préparation des aliments (la viande, les légumes, le poisson…)
Une balance, vous en aurez besoin pour vérifier la quantité de vos ingrédients.
Un rouleau à pâtisserie, pour la préparation de vos pâtes de pizza, de quiche, de tarte et d’autres.
Une écumoire va vous permettre de récupérer les aliments sans le vider de son eau, un peu comme une passoire.
Une planche à découper, pour éviter de laisser des traces sur votre plan de travail, utiliser une planche à découper.
Une râpe, un ustensile qui n’a pas son équivalent en cuisine.
Un économe, il va vous être très utile pour éplucher les légumes pour gagner du temps et ne pas risquer de se couper les doigts.

Les matières des ustensiles de cuisine

Plusieurs matières sont utilisées pour la création d’ustensiles de cuisine. Le plus sollicité est l’inox. Cette matière est la plus utilisée, car elle a une bonne résistance et une totale inertie chimique. On a aussi le verre borosilicate ayant une grande résistance comme l’inox, mais aussi une inertie. Ce verre peut supporter jusqu’à 500 °C sans se briser, il est presque indestructible sauf qu’il se casse au cas où il tombe. Enfin le bois, qui est souvent accusé de ne pas être propre. Cependant après un lavage en bonne et due forme il est clean et c’est mieux que les autres matières.

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Rénovation intérieure : des idées pour gagner de l’espace https://www.lamaisoncarree.fr/2022/12/16/renovation-interieure-des-idees-pour-gagner-de-lespace/ https://www.lamaisoncarree.fr/2022/12/16/renovation-interieure-des-idees-pour-gagner-de-lespace/#respond Fri, 16 Dec 2022 09:56:01 +0000 http://www.lamaisoncarree.fr/?p=334 Quand vous avez un petit studio ou que la surface habitable de votre maison est insuffisante, trouver des astuces pour gagner de la place est toujours utile. Pour ce faire, optez pour des meubles modulables, des canapés convertibles et des rangements malins. Voici quelques idées.

Opter pour la mezzanine

Quand les murs vous cloisonnent, gagner de l’espace par la hauteur est possible. Bien sûr, la hauteur sous plafond doit vous permettre de créer de la mezzanine. Cependant, en engageant quelques travaux, et en sollicitant les services d’une entreprise de rénovation intérieure compétente, vous pouvez utiliser la partie haute de votre pièce afin d’obtenir un espace de vie plus agréable. Vous doublez ainsi la superficie de votre studio. Optez pour des escaliers peu encombrants comme l’escalier hélicoïdal. Il est possible d’ajouter une baie vitrée ou une fenêtre de toiture afin de faire entrer la lumière naturelle dans la pièce. En ce qui concerne l’agencement de la nouvelle maison, il est préférable de mettre le lit ainsi que les meubles de la chambre à coucher à l’étage. Le salon, la cuisine et le coin repas seront en bas.

Supprimer les murs inutiles

Faites le tour de votre maison et analysez le rôle de chaque mur. Si vous constatez que la présence d’un mur n’est pas pratique ou qu’il est inutile, vous pouvez envisager son enlèvement. Cependant, vous devez obtenir l’aval des artisans spécialistes de la rénovation. Il peut s’agir d’un mur porteur. Dans ce cas, son enlèvement demande de la réflexion. Dans certains cas, il est impossible de supprimer un mur porteur. Un mur enlevé peut vous faire gagner un peu d’espace.

Créer des impressions de volume

Dans les petites pièces comme la salle de bain ou le couloir, il faut dégager le sol. Pour ce faire, optez pour les étagères murales. Ranger vos affaires dans une armoire permet également de libérer de l’espace. En installant des meubles hauts, vous donnez une impression de hauteur à la pièce. Pour une illusion de profondeur, choisissez un grand tapis coloré à poser à l’entrée ou dans le couloir. Dissimulez les étagères à l’abri des regards ou installez des placards encastrés.

Ranger malin

Le rangement est un moyen efficace et peu coûteux afin de gagner plus d’espace chez soi. Pour ce faire, vous devez tenir compte de vos habitudes de vie. Le rangement dans un espace réduit doit se faire de manière méthodique. Si vous passez la majeure partie de votre temps à étudier ou à cuisiner, alors, l’agencement de l’espace se fera en conséquence. Si vous habitez dans un studio, délimiter les espaces permet de créer des volumes. Pour ne pas encombrer la pièce, utilisez le mobilier pour la délimitation. Vous pouvez aussi peindre la partie cuisine avec une couleur et le salon avec une autre. Dans un espace restreint, vous devez opter pour du mobilier adapté comme les meubles minimalistes et les meubles adossés au mur. Pour le mobilier de rangement, choisissez une armoire fermée. Les meubles modulables sont pratiques. Ne laissez pas vos affaires traîner par terre ou visibles.

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Zoom sur l’immobilier dans la ville Rose https://www.lamaisoncarree.fr/2021/08/04/zoom-sur-limmobilier-dans-la-ville-rose/ https://www.lamaisoncarree.fr/2021/08/04/zoom-sur-limmobilier-dans-la-ville-rose/#respond Wed, 04 Aug 2021 03:51:55 +0000 http://www.lamaisoncarree.fr/?p=322 Alliant authenticité, charme et douceur de vivre, Toulouse est sans aucun doute une ville qui donne envie d’y vivre paisiblement, mais aussi d’y investir.

Avec environ 6 000 nouveaux habitants en moyenne chaque année, la ville rose se classe 4ème des plus grandes villes de France.

Le commerce y est florissant en centre-ville, mais aussi sur les zones limitrophes. Zoom sur cette ville à fort potentiel.

Une ville confortable et joyeuse

Toulouse détient un climat clément, même en période hivernale. La région offre un ensoleillement tout au long de l’année ainsi que des températures très douces.

La proximité des montagnes et de la mer fait de Toulouse une ville attirante. La ville rose bénéficie également d’une industrie aéronautique et aérospatiale dynamique.

C’est un centre névralgique dans le domaine des recherches, de l’innovation et de la construction. Par conséquent, ce pôle économique entraine des milliers d’emplois.

Côté marché immobilier, Toulouse est plutôt abordable et prometteuse. Ainsi, vous pouvez facilement devenir propriétaire d’une maison avec jardin ou vous installer en colocation dans un appartement typique dans le centre-ville de Toulouse.

Même les budgets modestes et les classes moyennes y trouveront leurs bonheurs.

Une ville à fort potentiel pour un investissement locatif

À l’instar de ce qui se passe dans les autres métropoles comme Bordeaux, Nantes ou Lyon, le secteur de l’immobilier toulousain affiche des résultats en forte progression.

Que ce soit dans le quartier du Capitole que celui de la Croix de Pierre en passant par les Carmes – Saint-Étienne, Saint-Aubin, Saint Cyprien ou encore le Busca, les prix des habitations dans l’ancien ont gagné 2,9 %.

En outre, avec son taux démographique à la hausse, les entreprises dynamiques comme Airbus et EADS font de la région un pôle économique et scientifique incontournable.

La ville rose détient aussi une forte population étudiante et les prix au m² sont raisonnables. Le marché de l’immobilier toulousain jouit d’une forte attractivité auprès des investisseurs potentiels.

Vous trouverez plusieurs types d’hébergement en faisant appel à une gestion locative à Toulouse avec Patrimandco. Ainsi, le fait d’investir dans l’immobilier locatif à Toulouse séduit beaucoup de Français qui veulent constituer un patrimoine ou préparer leurs retraites.

Quelques quartiers toulousains pour faire un investissement avantageux

Le centre-ville

Cette partie de la ville rassemble des sites touristiques, des commerces et plusieurs lieux de rassemblement. L’animation constante des rues ainsi que de la qualité des infrastructures urbaines constituent le côté attractif de ce secteur.

D’ailleurs, la vile rose regroupe divers quartiers de charme attirant particulièrement les investisseurs. Il s’agit du centre historique et les Carmes, le quartier de Saint-Etienne sans oublier les alentours du Capitole.

Dans le centre, les quartiers Jean-Jaurès, les Quais, le bord de la Garonne, Les Chalets ou encore l’île de Tounis sont également très prisés.

Faubourg Bonneoy/Roseraie

Cette partie de la ville comporte plusieurs facilités et services. Elle séduit plusieurs catégories de client, notamment des acquéreurs et investisseurs.

Dans quelques années, ce quartier jouira de la mise en service d’une station de métro. En outre, le quartier rassemble plusieurs écoles, lycées, services et commerces de proximité.

Les Minimes/Barrière de Paris

Il se trouve au nord de Toulouse. Depuis la mise en place du service du métro en 2007, le centre de la ville rose est accessible en seulement quelques minutes. C’est l’un des secteurs préférés des parents avec la présence des écoles et lycées.

Quant à Barrière de Paris, il se situe à 10 minutes des pôles d’emplois de l’ouest. Ce quartier dispose tous les avantages pour un investissement locatif prometteur.

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L’entretien d’un bien immobilier https://www.lamaisoncarree.fr/2021/07/16/lentretien-dun-bien-immobilier/ https://www.lamaisoncarree.fr/2021/07/16/lentretien-dun-bien-immobilier/#respond Fri, 16 Jul 2021 12:43:31 +0000 http://www.lamaisoncarree.fr/?p=313 Pour qu’un bien immobilier perdure, il est essentiel de l’entretenir. Beaucoup d’éléments nécessitent des attentions particulières dans une maison. Les travaux d’entretien requièrent beaucoup de temps et parfois il est nécessaire de faire appel à des professionnels.

La toiture

Il est primordial d’inspecter le toit au moins tous les 6 mois pour éviter qu’il ne tombe en ruine ou qu’il ne fuite. Il est aussi conseillé de faire un examen détaillé de l’état de la toiture après chaque chute de neige. Il faut en faire de même après les coups de vent violents et après chaque intervention sur le toit. Passez annuellement des couches de lasure sur les volets et les boiseries pour les protéger.

Assainissement

Au moins deux fois par an, vérifiez et contrôlez les écoulements et les répartitions des eaux. Si besoin, nettoyez-les, ainsi que les filtres de fosse toutes eaux. Il est essentiel de faire appel à un professionnel pour entretenir les puisards, tous les quatre ou cinq ans car faire la vidange des fosses et le curetage des canalisations sollicite l’utilisation d’équipements et de connaissance spécifiques.

Les chauffages

Faites appel à un ramoneur pour débarrasser du conduit de cheminée les suies qui peuvent s’y déposer. Pareillement pour les chaudières, un professionnel doit les réviser tous les ans. Il faut aussi épousseter et purger les radiateurs, les convecteurs et les panneaux rayonnants annuellement.

L’aération

Il est recommandé de faire 2 entretiens annuels des ventilations à doubles flux. Nettoyez les bouches d’aérations et décrassez les grilles des bouches d’extraction d’air, sans oublier les grilles d’entrée d’air des coffres de volets roulants. Il est également important de contrôler les ventilations mécaniques tous les ans.

Les ouvertures

Nettoyez et vérifiez les orifices et canaux d’écoulement d’eau des ouvertures. Graissez les mécanismes de fermeture et enduisez de talc les joints d’étanchéité au moins une fois par an.

L’extérieur de la maison

Il est conseillé de repeindre les façades et les plafonds des maisons au-delà de trois ans. Mais aussi de nettoyer et d’enlever les mousses et les lichens sur les murs selon son exposition.

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Idée déco : la lavande https://www.lamaisoncarree.fr/2021/06/02/idee-deco-la-lavande/ https://www.lamaisoncarree.fr/2021/06/02/idee-deco-la-lavande/#respond Wed, 02 Jun 2021 05:52:57 +0000 http://www.lamaisoncarree.fr/?p=308 Quel que soit le style de votre intérieur, quel que soit le changement que vous souhaitez apporter à votre maison, ou si vous ne voulez rien y changer, la lavande sera toujours une touche fraîcheur bienvenue. En fait, pour n’importe quel logement, la lavande trouve systématiquement sa place et peut donner à l’ensemble une note plus gaie. Pour plus de plaisir, elle sent bon et parfume agréablement votre intérieur, sans oublier le fait que la lavande a des propriétés soignantes.

Excellent choix

Mettre de la lavande chez vous, c’est l’assurance d’avoir un intérieur à la fois joyeuse, parfumée, et sans insectes. Eh oui, la lavande a le chic de repousser les petites bestioles telles que puces, mites, moustiques et mouches. Son odeur relaxe quasi instantanément et sa belle couleur lilas constitue un élément visuel attrayant, quel que soit le ton général de votre intérieur. La lavande ne peut être qu’un excellent choix car vous pouvez en mettre partout, soit dans l’entrée, dans le salon, dans la cuisine, dans la salle de bain, dans les chambres à coucher, dans le bureau. Vous pouvez déposer un bouquet de lavande sur une table basse, sur une étagère, accroché au mur, etc.

Un fort symbole

De tout temps, la lavande a été considérée comme un symbole de pureté et de propreté. Puisqu’il est facile d’en faire pousser, vous pourriez en planter chez vous, dans un pot (ou dans plusieurs) et les placer dans des coins de votre maison. Mais des bouquets de lavande sèche sont tout aussi jolis et donneront une arôme exceptionnelle à votre intérieur. De préférence, placez ces bouquets dans des récipients, ou vases de couleur blanche afin d’attirer l’oeil sur eux, ce qui va accentuer encore plus le côté pur et propre de la lavande. Dans une chambre, sur votre table de nuit, la lavande, en plus de faire joli, calme et aide à mieux dormir.

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